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Casa en venta en La Florida · 6 ambientes
Casa en venta
USD 108.000
= $ 166,4 M
Cuota UVA desde $ 945.229/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en La Florida · 6 ambientes

Casa con Dos Locales - Zona 1

Presidente Juan Domingo Perón 1400 · La Florida, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Florida, 6 ambientes, 118 m², USD 108.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno con propiedad a reciclar en zona 1 de Funes, única zona con permiso para construcción en planta baja y dos pisos más. Ubicada en calle de eje principal, otorgando mayor área de F.O.T. y F.O.S. para el desarrollo de proyectos. Con todos los servicios. CUENTA CON DOS LOCALES AL FRENTE, ALQUILADOS, más ingreso por portón privado a la propiedad. Muy cercana a desarrollos actuales de condominios y edificios con locales. Documentación en perfecto estado. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.406
Precio del aviso
USD 108.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.136
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 945.229/mes

Necesitas ingresos por $ 3.780.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Florida

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 108.000

El precio mediano de las casas en venta en La Florida es USD 230.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Florida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Presidente Juan Domingo Perón 1400, La Florida, Funes, Santa Fe

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