P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Laprida al 3600, Ciudad de Santa Fe
Casa en venta
USD 165.000
= $ 262 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Laprida al 3600, Ciudad de Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
179 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Santa Fe

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 36% mas que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Ciudad de Santa Fe publicados a menos de 10 cuadras de Laprida al 3600.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.602lo normal · 1.1771.0601.340

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 121.265
Tamaño normal
113 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.145
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.488.341 por mes con ingresos de $ 6 M.

Con credito UVA$ 1.488.341/mes

Necesitas ingresos por $ 5.953.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Laprida al 3600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 5 en la zona
Kiosko La Estrella · Bulevar Galvez5 min · 300 m
Panaderia Balear · Bulevar Galvez6 min · 359 m
Kilbel Express · Balcarce 11676 min · 395 m
Educacion · 16 en la zona
ESCUELA HOSPITALARIA NRO 1392 · hospitalaria · publica7 min · 444 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 263 ALFONSO GRILLI · secundaria · publica7 min · 476 m
ESCUELA NRO 137 DOCTOR JOSE DE AMENABAR · primaria · publica8 min · 507 m
Espacios verdes
Plazoleta2 min · 112 m
Plazoleta de la mujer10 min · 618 m
Plaza Pueyrredon13 min · 850 m
Salud
CLINICA PAZ ALLENDE · hospital/clinica · privado7 min · 419 m
CENTRO DE SALUD UNL · centro de salud · publico10 min · 664 m
CENTRO DE SALUD BARRIO CANDIOTI · centro de salud · publico11 min · 731 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Santa Fe

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad de Santa Fe esta hoy en una mediana de USD 85.000, sobre 27 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad de Santa Fe

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 85.000

Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Ciudad de Santa Fe. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Laprida al 3600, Ciudad de Santa Fe, Santa Fe, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ciudad de Santa Fe

Busquedas relacionadas

USD 165.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop