Casa en venta en Talleres · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Talleres · 3 ambientes

Venta Casa de 2 Dorm Cochera y Patio en Roldán

Oroño 300 · Talleres, Roldan, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres, 3 ambientes, 80 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,2% por debajo de la mediana del set (USD 89.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 688 contra USD 1.309 de la mediana (-47,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 89.000
Mediana precio/m²
USD 1.309
Mediana m²
68 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Talleres

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: Maximiliano Barreca VENTA DE CASA DE 2 DORMITORIOS Y COCHERA EN ROLDÁN Venta de casa cercana al centro de Roldán. 2 dormitorios con un amplio living comedor. La propiedad se vende alquilada con renta de $750.000 mensuales. Superficie cubierta: 80 m2 Superficie descubierta: 18 m2 Superficie total: 98 m2 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 485.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.942.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 17 en la zona
Patio Alberdi · Avenida Alberdi 3023 min · 199 m
Super Oroño4 min · 251 m
La Romana · Catamarca 2475 min · 350 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 142 · adultos · publica5 min · 346 m
ESCUELA NRO 6408 PEDRO DURST · inicial/primaria · publica5 min · 346 m
I.S.P.I. NRO 9086 PAUL HARRIS · secundaria/superior · privada6 min · 366 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Planeta Kids5 min · 312 m
Roldan Park6 min · 412 m
Paseo la Estacion7 min · 422 m
Salud
CENTRO DE SALUD BEAUDRIX · centro de salud · publico10 min · 632 m
CENTRO DE SALUD VILLA FLORES · centro de salud · publico12 min · 741 m
HOGAR PERSONAS CON DISCAPACIDAD SANTA CECILIA · clinica especializada · privado15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Talleres

Mediana del barrio
USD 110.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Talleres es USD 110.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oroño 300, Talleres, Roldan, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Talleres

Busquedas relacionadas

USD 55.000
Casa en venta
WhatsApp