Casa -1 ambientes en venta en Picton 3078, Rosario

Casa -1 ambientes en ventaen Picton 3078, Rosario

Caracteristicas

Ambientes
-1
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
244 m²
Sup. total
720 m²

Precio frente a los parecidos de Rosario

Conviene mirarla

Pide USD 320.000, un 36% menos que lo normal entre los 92 casas de 3 habitaciones en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Picton 3078.

36% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.311lo normal · 2.0592.781

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 502.363
Tamaño normal
262 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
102 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.576
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Hermosa casa de 3 años de antigüedad. Ubicada en el Barrio abierto La cardera, ubicación privilegiada y de facil acceso. excelente entorno. La propiedad se encuentra desarrollada en dos plantas. En PB posee cochera cubierta para dos autos más espacio descubierto para otros dos vehículos, amplia cocina comedor, living/estar, dormitorio/escritorio, baño completo con antebaño, lavadero independiente, patio interno/tender, sala de maquinas, baño de servicio, amplia galería con parrillero de 7 x 3,40. En PA cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y baño con antebaño y acceso a amplias terrazas delanteras y traseras, baño para los restantes dormitorios completo con antebaño. Gran parque donde se encuentra una piscina cercada de 13 x 3,50 con amplio solárium. El inmueble posee calefacción por sistema de losa radiante, persianas automatizadas en todos los ambientes, amplias aberturas de aluminio anodizado, piscina automatizada, puertas interiores de excelente carpintería hechas a medida. Gran calidad de construcción con doble muro. Detalles de categoría. Superficie cubierta 244m2 + 50m2 de galería Terreno de 710m2 (17,70x40) La información, medidad, superficies, caracteristicas, imágenes, precios y demas datos consigandos en esta publicacion son de carácter informativo y pueden sufrir variaciones. La disponibilirada y condiciones de la operación seran confirmadas al momento de realizar la consulta. La presente publicacion no constituye una oferta contractual. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 344.909 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 24.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.860.848 por mes con ingresos de $ 11,4 M.

Costo total realUSD 344.909
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 9.293
Sellos y tasas~1.25%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.860.848/mes

Necesitas ingresos por $ 11.443.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Picton 3078

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vitara) a 7 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Panaderia de Funes · Avenida Fuerza Aerea 30894 min · 230 m
Carnes Rodriguez · Avenida Fuerza Aerea 31694 min · 250 m
Brisas · Avenida Fuerza Aerea4 min · 264 m
Educacion
ESCUELA NRO 3 LICEO AERONAUTICO MILITAR · secundaria · publica15 min · 952 m
Espacios verdes
Plaza Vitara7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 395.000
Avisos relevados
18

El precio mediano de las casas en venta en Rosario es USD 395.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Picton 3078, Rosario, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Rosario

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Casa en venta
WhatsApp