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Casa -1 ambientes en ventaen Picton 3078, Rosario
Caracteristicas
- Ambientes
- -1
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 244 m²
- Sup. total
- 720 m²
Precio frente a los parecidos de Rosario
Pide USD 320.000, un 36% menos que lo normal entre los 92 casas de 3 habitaciones en venta en Rosario publicados a menos de 10 cuadras de Picton 3078.
36% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 36% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
- 18 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 502.363
- Tamaño normal
- 262 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 102 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.576
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 344.909 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 24.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.860.848 por mes con ingresos de $ 11,4 M.
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 9.293
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.443.393/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Picton 3078
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Vitara) a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Rosario
- Mediana del barrio
- USD 395.000
- Avisos relevados
- 18
El precio mediano de las casas en venta en Rosario es USD 395.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Picton 3078, Rosario, Funes, Santa Fe
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