P Proppies
Casa en venta en Rosario · 1 ambiente
Casa en venta
USD 48.000
= $ 74,1 M
Cuota UVA desde $ 421.029/mes · ingresos $ 1,7 M

Casa en venta en Rosario · 1 ambiente

Local Al Frente Sobre Calle Cafferata.

Cafferata 967 · Rosario, Funes, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rosario, 1 ambiente, 95 m², USD 48.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 79,1% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 505 contra USD 979 de la mediana (-48,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 979
Mediana m²
235 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Rosario

Descripcion

Local con aptitud comercial dando su frente a calle Cafferata , zona de transporte y logistica. Ampliaremos detalles , planos y fotos a la brevedad. Comunicarse Sr Guillermo Serpellini al cell Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.736
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.394
Sellos y tasas~1.25%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 421.029/mes

Necesitas ingresos por $ 1.684.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
71,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.850/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Rosario

Mediana del barrio
USD 370.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de las casas en venta en Rosario es USD 370.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rosario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cafferata 967, Rosario, Funes, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rosario

Busquedas relacionadas

USD 48.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop