Casa 3 ambientes en venta en De Las Chacras 400, Centro

Casa 3 ambientes en ventaen De Las Chacras 400, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
74 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Gustavo Ivan Gonzalez XCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – COMPLEJO DE 3 MONOAMBIENTES EN LAS CHACRAS ¡Gran oportunidad para invertir y generar ingresos por alquiler! Se vende complejo compuesto por 3 departamentos monoambientes, ubicado en una excelente zona de Las Chacras, sobre calle Paraíso Escondido. La propiedad cuenta con: 1 monoambiente totalmente terminado, listo para habitar o alquilar. 2 monoambientes con algunas terminaciones pendientes, ideales para finalizar y poner en funcionamiento. Todos cuentan con los servicios de cloacas, agua corriente, energía eléctrica y gas natural. Ubicación estratégica Se encuentra en un entorno tranquilo y de fácil acceso, muy cerca de Potrero de los Funes y con excelente conexión hacia Juana Koslay y la ciudad de San Luis. Ideal para invertir Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con potencial de rentabilidad, ya sea destinando las tres unidades al alquiler o viviendo en una de ellas y obteniendo ingresos adicionales con las otras dos. ¡Invertí hoy y aprovechá el potencial de esta propiedad! Consultanos para más información y coordinar una visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De Las Chacras 400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juana Koslay) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO SAN VICENTE · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 532 m
COLEGIO Nº 13 PROFESOR ROBERTO MOYANO · secundaria · publica10 min · 649 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada11 min · 689 m
Espacios verdes
Plaza Juana Koslay7 min · 452 m
Salud
CAPS EL CHORRILLO · centro de salud · publico14 min · 868 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 3 dormitorios en Centro esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 25% menos que en agosto de 2026 y un 10,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▼-10.8%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De Las Chacras 400, Centro, Juana Koslay, San Luis

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