Casa 4 ambientes en venta en 1 de Mayo 1400, Centro

Casa 4 ambientes en ventaen 1 de Mayo 1400, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
1.256 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 162.000, un 23% menos que lo normal entre los 22 casas de 4 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de 1 de Mayo 1400.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 704lo normal · 9201.360

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 211.494
Tamaño normal
217 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.240
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Jose Luis Garay CASA EN VENTA EN JUANA KOSLAY – NATURALEZA Y VISTA A LAS SIERRAS UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA QUIENES BUSCAN UNA PROPIEDAD AMPLIA, RODEADA DE NATURALEZA Y CON UNA HERMOSA VISTA A LAS SIERRAS. UBICADA EN LA CIUDAD DE JUANA KOSLAY, ESTA PROPIEDAD CUENTA CON UN TERRENO DE 1.256 M² Y UNA SUPERFICIE CUBIERTA TOTAL DE 229 M², DISTRIBUIDA EN UNA CASA PRINCIPAL DE 114 M² Y DOS DEPARTAMENTOS QUE SUMAN 115 M². CASA: COCINA COMEDOR LIVING INTEGRADO 2 DORMITORIOS 1 BAÑO 1 QUINCHO 1 COCHERA 2 DEPARTAMENTO EN ESPEJO: 2 DORMITORIOS 1 COCINA COMEDOR 1 BAÑO 1 COCHERA SEMICUBIERTA SU AMPLIO TERRENO Y SU DISTRIBUCIÓN OFRECEN MÚLTIPLES POSIBILIDADES, IDEALES PARA DISFRUTAR EN FAMILIA, CONTAR CON ESPACIO PARA RECIBIR VISITAS O INVERTIR EN UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE RENTA. SI BUSCÁS TRANQUILIDAD, CONTACTO CON LA NATURALEZA Y UNA PROPIEDAD CON GRANDES POSIBILIDADES, ESTA PUEDE SER LA OPORTUNIDAD QUE ESTÁS ESPERANDO. CONSULTANOS PARA MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.454.838 por mes con ingresos de $ 5,8 M.

Con credito UVA$ 1.454.838/mes

Necesitas ingresos por $ 5.819.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 1 de Mayo 1400

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juana Koslay) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Spot13 min · 813 m
Educacion
INSTITUTO SAN FRANCISCO DE ASIS · inicial/primaria/secundaria · privada5 min · 288 m
ESC. N°264 JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · inicial/primaria · publica6 min · 391 m
INSTITUTO SAN VICENTE · inicial/primaria/secundaria · privada15 min · 929 m
Espacios verdes
Plaza Juana Koslay6 min · 385 m
Plazoleta Punta de los Venados15 min · 948 m
Salud
CAPS EL CHORRILLO · centro de salud · publico6 min · 395 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 245.000, un 23,4% menos que en agosto de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 245.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1 de Mayo 1400, Centro, Juana Koslay, San Luis

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