Casa 4 ambientes en venta en Avenida del Viento Chorrillero 0, Centro

Casa 4 ambientes en ventaen Avenida del Viento Chorrillero 0, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
242 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 16% mas que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Viento Chorrillero 0.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.364lo normal · 1.1718581.594

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 257.703
Tamaño normal
215 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.039
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Florencia Yanina Albornoz CMCPSL 1044 • Contacto: Gustavo Ivan Gonzalez E VENDE CASA DE CATEGORÍA EN BARRIO PRIVADO LA JOAQUINA – JUANA KOSLAY Ubicada en el corazón de Juana Koslay, dentro del prestigioso Barrio Residencial Privado La Joaquina, se encuentra esta moderna propiedad de categoría, ideal para quienes buscan confort, diseño y una excelente ubicación. Características principales: 3 dormitorios amplios: 2 en planta alta con baño completo compartido. Terraza con vista a las Sierras. 1 dormitorio en planta baja con baño completo independiente. Diseño moderno de concepto abierto, con cocina integrada al living comedor. Impactante doble altura con balconeo interior, que aporta amplitud, luz natural y distinción al espacio social. Cochera para 2 autos Quincho equipado con parrilla y tercer baño completo, ideal para reuniones y eventos. Piscina privada, rodeada de un entorno tranquilo y seguro. Cuarto de Guardado de Herramientas. Ubicación privilegiada: A pocos minutos del centro de Juana Koslay, con rápido acceso a: Centros comerciales Supermercados Colegios primarios y secundarios Esta propiedad combina diseño, funcionalidad y una excelente ubicación, dentro de un entorno seguro y residencial. No pierdas la oportunidad de visitarla Coordiná tu recorrido y conocé en persona esta increíble casa que lo tiene todo. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Con credito UVA$ 2.706.074/mes

Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida del Viento Chorrillero 0

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Juana Koslay) a 11 minutos.

Compras
Aiello11 min · 730 m
Educacion · 5 en la zona
COLEGIO Nº 13 PROFESOR ROBERTO MOYANO · secundaria · publica6 min · 388 m
INSTITUTO SAN VICENTE · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 493 m
ESCUELA TECNICA N° 37 INGENIERO GERMAN AVE LALLEMANT · secundaria · publica13 min · 858 m
Espacios verdes
Plaza Juana Koslay11 min · 712 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 245.000, un 23,4% menos que en agosto de 2026 y un 2% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 245.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida del Viento Chorrillero 0, Centro, Juana Koslay, San Luis

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 300.000
Casa en venta
WhatsApp