venta
USD 18.000
Terreno · 302m²
Salta·302 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Salta
USD 48.000
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Terreno en venta
USD 48.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Salta
Lote en San Luis Chico
San Luis Chico Au. Circunvalación Oeste · Salta, Salta, Provincia de Salta
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Salta
Pide USD 48.000, un 29% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de San Luis Chico Au. Circunvalación Oeste.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 80lo normal · 113
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 68.000
- Tamaño normal
- 620 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote residencial en San Luis Chico El valor publicado corresponde al precio de contado.
FINANCIACIÓN: Anticipo del 30% y el saldo financiado en 12 cuotas fijas en dólares o en hasta 36 cuotas en pesos ajustadas por índice CAC. © 2026 Coldwell Banker.
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El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO.
CUCIS 323, cuit Ver datos -4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av.
Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B
• Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos 285
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 429.127 por mes con ingresos de $ 1,7 M.
Con credito UVA$ 429.127/mes
Necesitas ingresos por $ 1.716.509/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
18,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Salud
FUNDACION DON CLEMENTE · clinica especializada · privado9 min · 583 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Salta
El precio de terrenos en Salta esta hoy en una mediana de USD 60 por m², un 91,7% mas que en junio de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 112 avisos publicados.
Precios de terrenos en Salta
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 60/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana por m² de 112 avisos del segmento publicados en Salta.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Luis Chico Au. Circunvalación Oeste, Salta, Salta, Provincia de Salta
