Casa en venta en Salta

Casa en venta en Salta

Casa en Barrio El Palenque

Casa en Venta en Barrio El Palenque · Salta, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Sup. total
250 m²

Descripcion

COLDWELL BANKER REALTY Casa en venta en Barrio El Palenque – Zona Sudeste, a metros de Ruta 26 Excelente oportunidad de inversión y vivienda. La propiedad cuenta con una casa principal y un departamento totalmente independiente Casa principal: Amplio viviente-comedor. Cocina. Tres dormitorios. Baño completo. Lavadero. Patio pequeño. Cochera semidescubierta. Departamento independiente (con entrada propia): Patio. Comedor viviente y cocina integrados. Baño completo. Un dormitorio. CONTACTANOS AL Ver datos © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de MARIA ROSANA NOVILLO. CUCIS 323, cuit Ver datos -4 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Realty, Av. Yerba Buena S/N, San Lorenzo Chico, Punto Corp, Oficinas 8-9-10 P.B • Salta Capital. Tel. +54 9 Ver datos 285

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.966 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 475.966/mes

Necesitas ingresos por $ 1.903.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 49,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
49,8% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Dib Ashur) a 9 minutos.

Compras · 47 en la zona
ibarra4 min · 272 m
burgos gisel5 min · 309 m
suarez nelson5 min · 325 m
Educacion
MARIA ELVIRA REYES DE CAMPOS · inicial/primaria · publica6 min · 395 m
BICENTENARIO DE LA BATALLA DE SALTA · inicial/primaria · publica13 min · 840 m
Espacios verdes
Plaza Roberto Dib Ashur9 min · 577 m
Efran Casuf9 min · 591 m
Plaza Alejandro Balut10 min · 659 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Salta esta hoy en una mediana de USD 182.500, un 7,6% menos que en junio de 2026 y un 2,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 114 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Salta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 182.500
Tendencia (4 semanas)
▲+2.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 114 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Barrio El Palenque, Salta, Salta, Provincia de Salta

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