Casa en venta en Salta · 5 ambientes

Casa en venta en Salta · 5 ambientes

Venta Casa 3 Dorm Zona Sur Dueño Financia Directo

Zona Sur. Barrio el Tribuno. Diario Paraná 2500 · Salta, Salta, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
265 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Salta

Conviene mirarla

Pide USD 78.000, un 38% menos que lo normal entre los 15 casas de 3 habitaciones en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de Zona Sur. Barrio el Tribuno. Diario Paraná 2500.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 294lo normal · 476635

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 126.190
Tamaño normal
247 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
37 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 432
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Pablo Castañeda MP. 208 VENTA CASA 3 DORMITORIOS- EL TRIBUNO • ZONA SUR • DUEÑO FINANCIA DIRECTO Ubicada sobre calle Diario Paraná, en el Barrio El Tribuno en la zona sur de la ciudad. Consultar por plan de financiación. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN: Terreno: 267m2 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Cochera apta para dos vehículos. • 3 Dormitorios • 1 Baño completo. • Living • Cocina integrada • Patio de 75 m² entre semicubiertos y descubiertos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 700.478 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 700.478/mes

Necesitas ingresos por $ 2.801.911/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Cordoba) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 57 en la zona
chamarro catalina2 min · 137 m
super pollo , ave faenada3 min · 204 m
gonzales cristina5 min · 347 m
Educacion · 17 en la zona
Escuela de Jardines de Infantes N°4873 · inicial · publica4 min · 232 m
B.S.P.A. Nª 7062 EX N° 2 COLEGIO ARAOZ · adultos · publica4 min · 234 m
CURSOS DE EDUCACION TECNICA Nº 7120 · adultos · publica4 min · 234 m
Espacios verdes
Plaza Cordoba5 min · 329 m
Plaza Eduardo Madeo6 min · 385 m
Parque Sur6 min · 388 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 8 BARRIO EL TRIBUNO · centro de salud · publico7 min · 427 m
CENTRO DE SALUD Nº 27 - BARRIO INTERSINDICAL · centro de salud · publico12 min · 793 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 105,1% mas que en julio de 2026 y un 71,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Salta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▲+71.4%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zona Sur. Barrio el Tribuno. Diario Paraná 2500, Salta, Salta, Argentina

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