Casa en venta en Salta · 6 ambientes

Casa en venta en Salta · 6 ambientes

Venta Casa 4 Domr Intersindical Apta Credito

B° Intersindical. Zona Sur. Diario Esquel de Chubut 0 · Salta, Salta, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
250 m²

Precio frente a los parecidos de Salta

Conviene mirarla

Pide USD 87.000, un 19% menos que lo normal entre los 9 casas de 4 habitaciones en venta en Salta publicados a menos de 10 cuadras de B° Intersindical. Zona Sur. Diario Esquel de Chubut 0.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 544lo normal · 673500

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 107.692
Tamaño normal
155 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
75 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 569
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Pablo Castañeda MP. 208 VENTA CASA 4 DOR INTERSINDICAL ZONA SUR APTA CREDITO CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES APTA CREDITO: Banco Macro y Banco BBVA Frances ESCRITURA • a 5 minutos del Paseo Libertad • a 3 minutos del Parque Sur • Superficie terreno de 250m², frente 10 mts y fondo 25 mts • Construcción de 160 m2 aproximados en buen estado de conservación • Cocheras techada para 2 vehículos • Jardin y lindo patio DISTRIBUCIÓN • 4 Dormitorios • Cocina completa • Living comedor • Sala de estar, ideal para oficina, biblioteca o posible 5to dormitorio • 1 baño • 1 Toilette • Quincho con asador • Deposito RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. • Publicado a través de Mapaprop

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 781.302 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Con credito UVA$ 781.302/mes

Necesitas ingresos por $ 3.125.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 30,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
30,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Eduardo Madeo) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 49 en la zona
falcon4 min · 228 m
super pollo , ave faenada4 min · 267 m
chamarro catalina4 min · 280 m
Educacion · 16 en la zona
B.S.P.A. Nª 7062 EX N° 2 COLEGIO ARAOZ · adultos · publica1 min · 74 m
CURSOS DE EDUCACION TECNICA Nº 7120 · adultos · publica1 min · 74 m
COLEGIO SECUNDARIO DOCTOR ERNESTO MIGUEL ARAOZ EX N°32 · secundaria · publica3 min · 162 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Eduardo Madeo5 min · 347 m
Parque Sur7 min · 426 m
Plaza Cordoba7 min · 463 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 8 BARRIO EL TRIBUNO · centro de salud · publico9 min · 587 m
CENTRO DE SALUD Nº 27 - BARRIO INTERSINDICAL · centro de salud · publico14 min · 880 m
CENTRO DE ESTETICA Y DEPORTE MUEVETE · centro de salud · privado15 min · 977 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 240.000, un 105,1% mas que en julio de 2026 y un 71,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Salta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 240.000
Tendencia (4 semanas)
▲+71.4%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

B° Intersindical. Zona Sur. Diario Esquel de Chubut 0, Salta, Salta, Argentina

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