Casa en venta en Salta · 6 ambientes

Casa en venta en Salta · 6 ambientes

Casa en Esquina de 4 Dorm. en Venta – Barrio Parque Belgrano, 2.ª Etapa – Salta

Barrio Parque Belgrano, Zona Norte, Salta Capital · Salta, Salta, Provincia de Salta

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
200 m²

Descripcion

CASA EN ESQUINA DE 4 DORMITORIOS EN VENTA – BARRIO PARQUE BELGRANO, 2.ª ETAPA – SALTA Se ofrece en venta casa ubicada en esquina, en barrio Parque Belgrano, segunda etapa, en la zona norte de la ciudad de Salta. La propiedad se encuentra frente a la Parroquia María Madre de la Iglesia y al Colegio Juana Manuela Gorriti, dos puntos de referencia importantes del barrio. La vivienda está desarrollada en dos plantas, sobre un terreno de 203,10 m², con una superficie cubierta aproximada de 120 m². Su distribución comprende cuatro dormitorios, ambientes de estar y comedor diferenciados, patio con lavadero y asador, además de garaje para dos o mas vehículos. Por sus características, representa una alternativa interesante para familias que buscan una vivienda con varios dormitorios, espacios interiores y exteriores y una ubicación fácilmente identificable dentro del barrio. SUPERFICIES Superficie del terreno: 203,10 m² Superficie cubierta: 120 m² aproximadamente DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Living comedor Cocina comedor 1 dormitorio 1 baño Patio con lavadero Asador Garaje para 2 o mas vehículos PLANTA ALTA 3 dormitorios Uno de los dormitorios cuenta con balcón Antebaño Baño UBICACIÓN Y ENTORNO Barrio Parque Belgrano, segunda etapa Zona norte de Salta Capital Propiedad ubicada en esquina Frente a la Parroquia María Madre de la Iglesia Frente al Colegio Juana Manuela Gorriti CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Distribución en dos plantas 4 dormitorios en total 2 baños Patio con asador Garaje para 2 o mas vehículos Ubicación frente a dos puntos de referencia del barrio PRECIO DE VENTA U$S 98.000 Para obtener más información sobre la propiedad o coordinar una visita, comunícate con nosotros. Inmobiliaria Paredes | M.P. 66 – 568 – 634 Av. San Martín 1.564, 1° Piso, Depto. 1 – Salta Ver datos | Ver datos | Ver datos inmobiliariaparedesok.com.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 880.087 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Con credito UVA$ 880.087/mes

Necesitas ingresos por $ 3.520.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 26,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
26,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica Oriental del Uruguay) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Super Vea6 min · 382 m
Educacion · 9 en la zona
NUCLEO EDUCATIVO N° 7210 Para Jovenes y Adultos en Contexto de Encierro · adultos · publica7 min · 443 m
INSTITUTO DE IDIOMAS DE SALTA N° 7218 · adultos · publica8 min · 509 m
MARIA EVA DUARTE DE PERON EX N° 95 · inicial/primaria · publica8 min · 509 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Republica Oriental del Uruguay3 min · 218 m
Plaza Nahuatl8 min · 483 m
Plaza Inkari10 min · 643 m
Salud
CENTRO DE SALUD Nº 49 - BARRIO PARQUE GENERAL BELGRANO · centro de salud · publico14 min · 866 m
CENTRO DE SALUD Nº 15 BARRIO CASTAÑARES · centro de salud · publico15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Salta

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Salta esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 3,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 212 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Salta

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 212 avisos del segmento publicados en Salta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Parque Belgrano, Zona Norte, Salta Capital, Salta, Salta, Provincia de Salta

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