venta
USD 20.000
Terreno · 240m²
Añelo·240 m2·hace 5 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Mutisias 0, Añelo
USD 21.000
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Terreno en venta
USD 21.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Mutisias 0, Añelo
Caracteristicas
- Sup. total
- 277 m²
Precio frente a los parecidos de Añelo
Pide USD 21.000, un 5% mas que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Añelo publicados a menos de 10 cuadras de Mutisias 0.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 76lo normal · 726683
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 19.944
- Tamaño normal
- 295 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 89 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 69
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
NEUPROP SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE Terreno en San Patricio del Chañar B° Jardin Zona en crecimiento, cercano a escuelas, plazas, espacios recreativos. 21.000 USD Con posibilidad de financiamiento.
Superficie total 277.5 Neuprop Servicios Inmobiliarios es una empresa de bienes raíces y negocios patrimoniales legalmente habilitada por el colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Neuquén mediante un único martillero y corredor público responsable, Pablo A.
Varela.
Matrícula Nº 343 CMYCPN.
• No vendemos propiedades, asesoramos y estudiamos las necesidades de nuestros clientes para el mejor manejo de su patrimonio.
Para sus inversiones inmobiliarias recurra siempre a un martillero y corredor público matriculado.
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Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.590 por mes con ingresos de $ 754.361.
Con credito UVA$ 188.590/mes
Necesitas ingresos por $ 754.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 2.800 por mes, una rentabilidad bruta de 160% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
160% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Mutisias 0
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Derechos de los Niños) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
La Baguette8 min · 535 m
La Anonima15 min · 958 m
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA PRIMARIA 191 HEROES DE MALVINAS · primaria · publica2 min · 159 m
ESCUELA PROVINCIAL DE ENSEÑANZA TECNICA 26 · secundaria · publica3 min · 181 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AGROPECUARIA 2 · adultos · publica3 min · 194 m
Espacios verdes
Plaza Derechos de los Niños15 min · 945 m
Salud
HTAL SAN PATRICIO DEL CHAÑAR - DRA ALICIA CRUZ · hospital/clinica · publico9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mutisias 0, Añelo, San Patricio del Chañar, Neuquen
