Terreno en venta en Maipu

Terreno en venta en Maipu

Venta Terreno Bº Privado Olivos del Torreón - 453 m²

Olivos del Torreón S/N · Maipu, Maipu, Mendoza

Caracteristicas

Sup. total
454 m²

Precio frente a los parecidos de Maipu

Esta en lo normal

Pide USD 42.000, un 1% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Maipu publicados a menos de 10 cuadras de Olivos del Torreón S/N.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 9380

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 42.304
Tamaño normal
459 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
125 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 95
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Hebe Nogara Maturano CCPIM 1137 • Contacto: Valentina Anan Remax ofrece a la venta Terreno Central en el exclusivo Barrio Privado Olivos de Torreón – Maipú Oportunidad única de terreno de 453m2. Ubicación: Manzana F, Lote 15. -Calles asfaltadas -Todos los servicios subterráneos para mantener la estética visual limpia y despejada. -Seguridad integral: Sistema de monitoreo avanzado y control de acceso electrónico 24/7 para tu tranquilidad total. -Ubicación estratégica: Accesos rápidos y un entorno residencial consolidado. -Ideal para proyectar la casa de tus sueños en una comunidad exclusiva que equilibra naturaleza, diseño y confort. Consulta para coordinar una visita o por más información! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
ATOMO · 9 de Julio14 min · 915 m
Educacion
CAMINITOS DE PAPEL · otros · social/cooperativa12 min · 798 m
RAUL SCALABRINI ORTIZ · inicial/primaria · publica13 min · 814 m
RAUL SCALABRINI ORTIZ · secundaria · publica13 min · 850 m
Salud
C.A.P.S. 352 CENTRO DE SALUD MUNICIPAL JUAN V. MOLINA.- · centro de salud · publico10 min · 665 m
ABC NEURODESARROLLO INFANTIL.- · centro de salud · privado12 min · 785 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maipu

El precio de terrenos en Maipu esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 1,5% mas que en junio de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 418 avisos publicados.

Precios de terrenos en Maipu

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 57/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 418 avisos del segmento publicados en Maipu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Olivos del Torreón S/N, Maipu, Maipu, Mendoza

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