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Departamento 3 ambientes en venta en San Lorenzo al 400, Ciudad de Mendoza
Departamento en venta
USD 54.900
= $ 87,2 M
Cuota UVA desde $ 495.212/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen San Lorenzo al 400, Ciudad de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Mendoza

Conviene mirarla

Pide USD 54.900, un 17% menos que lo normal entre los 69 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ciudad de Mendoza publicados a menos de 10 cuadras de San Lorenzo al 400.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 998lo normal · 1.2001.548

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 66.000
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
123 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.111
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 495.212 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 495.212/mes

Necesitas ingresos por $ 1.980.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (75 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Lorenzo al 400

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Italia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 60 en la zona
Brod Panaderia · Chile 8942 min · 122 m
Rico Pan3 min · 175 m
Carrefour Market · Avenida Colon 3243 min · 207 m
Educacion · 82 en la zona
POLICIAS HEROES DE MENDOZA · adultos · publica1 min · 67 m
INSTITUTO FUNDACION POR EL ARTE · adultos · privada2 min · 99 m
INSTITUTO FUNDACION POR EL ARTE · superior · privada3 min · 199 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Italia4 min · 256 m
Plaza España6 min · 372 m
Plaza Independencia6 min · 376 m
Salud · 250 en la zona
C.P.A. ESCOBAR, E. BIOQUIMICA Y GINECOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 19 m
CLINICA DE NARIZ GARGANTA Y OIDOS.- · hospital/clinica · privado1 min · 33 m
HAIR RECOVERY MEDICINA CAPILAR.- · centro de salud · privado1 min · 36 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Mendoza

El precio de departamentos de 3 ambientes en Ciudad de Mendoza esta hoy en una mediana de USD 82.500, sobre 8 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Ciudad de Mendoza

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 82.500

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Ciudad de Mendoza. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Lorenzo al 400, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

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