Terreno en venta en Berazategui
Terreno en venta
USD 85.000

Terreno en venta en Berazategui

Lote en Gaboto a La Laguna

Barrio Gaboto · Berazategui, GBA Sur, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
780 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Berazategui, 780 m², USD 85.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 109 contra USD 91 de la mediana (+19,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 91
Mediana m²
699 m²
Comparar con 25 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Terreno en venta en el atractivo Barrio Pueblos del Plata, Berazategui. Con una superficie total de 780 m2, esta propiedad ofrece un excelente potencial de desarrollo en una de las zonas más buscadas de G.B.A. Zona Sur. Ideal para quienes buscan invertir en una ubicación estratégica con acceso a servicios esenciales como cloaca y agua potable. Perfecto para proyectos residenciales o comerciales, este terreno es una oportunidad única para quienes desean construir a medida en un entorno en crecimiento. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : Ver datos -7 , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 741.902/mes

Necesitas ingresos por $ 2.967.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Berazategui es USD 65.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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