Terreno en venta en Berazategui
Terreno en venta
USD 110.000

Terreno en venta en Berazategui

Terreno en La Reserva Fincas en Hudson Grupo Fisa Ya Se Puede Tomar Posesión Para Construir!

Barrio Privado Reserva Fincas · Berazategui, GBA Sur, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
607 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Berazategui, 607 m², USD 110.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² de lote sale USD 181 contra USD 108 de la mediana (+67,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~40,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 108
Mediana m²
668 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

Barrio Privado RESERVA FINCAS. Desarrolladores FISA. UBICACIÓN CON CERCANIA A AUTOPISTA. Barrio Privado de 30 hectáreas con Forestación Natural, arboles añosos. Venta Terreno C10 en Barrio LINDANTE EN SU TOTALIDAD CON LOS BARRIOS PRIVADOS CONSOLIDADOS DE HUDSON. El barrio va a contar con las siguientes amenities: SUM, Gimnasio, Piscina, laguna, juegos para niños, cancha de fútbol, paddle, tenis. Tendrá todas las instalaciones subterráneas: agua corriente, cloaca, electricidad y gas. Fecha de entrega de posesión estimada:Segundo semestre 2025 La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Natalia Vanesa Flores Col 1169 Tomo II Folio 190 CMQ, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones seran llevadas EXCLUSIVAMENTE POR ELLA. En cumplimiento de la LEY 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del CCyC de la Nacion y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliaras son objeto de intermediación y conclusión EXCLUSIVAMENTE por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exiben en el pie de la publicación. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (pedido de COTI).

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 960.109/mes

Necesitas ingresos por $ 3.840.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Berazategui es USD 65.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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