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Galpon en alquiler en Florencio Varela
Galpon en alquiler
USD 35.000
= $ 54,5 M
Entrar te cuesta ~USD 112.350

Galpon en alquiler en Florencio Varela

Galpón en Florencio Varela

Rivadavia Esq. Tierra del Fuego · Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.416 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Florencio Varela, 5416 m² cubiertos, USD 35.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 35.000/mes
Mediana m²
5416 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Florencio Varela

Descripcion

5.416 M2 CUBIERTOS Construcción metálica con columnas y vigas de alma llena, aislación térmica. Piso de hormigón llenado de 20 cm de espesor. 4 Docks con 2 niveladores 3 Cortinas al piso. Módulo externo en dos plantas de oficinas, baños y vestuarios, conectados a la nave. Sistema de detección y combate contra incendios por hidrantes y rociadores. Altura de techos de 10 a 13,50 metros. U$S 6,5/m2 + IVA + EXPENSAS Referencias. DISTANCIA A PRINCIPALES VÍAS DE COMUNICACIÓN TRANSPORTE PÚBLICO • Ramal Escobar: 1,2 km • Camino del Buen Ayre: 15 km SERVICIOS DEL ENTORNO • 87A • 204 • 228B • 228D • 228E • 437 • 503 • Ferrocarril Mitre, Estación Garín: 600 mt Hospital Zonal Dr. Enrique Erill 12,7 km Estación de Bomberos 1,6 km Comisaria Garín 1,3 km Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 112.350
Primer mes
USD 35.000
Deposito1mes
USD 35.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 42.350

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 35.000
En 3 meses
~USD 36.771
En 12 meses
~USD 42.641

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia Esq. Tierra del Fuego, Florencio Varela, Florencio Varela, Buenos Aires

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