Casa 8 ambientes en venta en GARIBALDI 400, Lomas de Zamora

Casa 8 ambientes en ventaen GARIBALDI 400, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
415 m²
Sup. total
1.065 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Conviene mirarla

Pide USD 450.000, un 10% menos que lo normal entre los 75 casas de 4 habitaciones en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de GARIBALDI 400.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.084lo normal · 1.2021.611

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 48 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 499.000
Tamaño normal
367 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.084
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Exclusivo Chalet de Categoría en Temperley – Sobre lote de 1.065 m², a metros de las Lomitas, en el Barrio inglés. Ubicado en uno de los sectores residenciales más tradicionales y exclusivos de Temperley, a pocos metros de la Avenida Hipólito Yrigoyen, este imponente chalet de categoría combina elegancia, excelente calidad constructiva y una distribución pensada para disfrutar de cada ambiente. Desarrollado sobre un lote de *1.065 m²* (20 metros aproximados de frente por 60 metros aproximados de fondo), la propiedad ofrece aproximadamente *800 m² de parque libre*, amplios espacios interiores y una destacada combinación de materiales nobles, terminaciones de categoría y excelente luminosidad. Al frente, con un jardín y una importante entrada y garaje con capacidad para ingresar varios vehículos dan la bienvenida a esta residencia. El ingreso principal, a través de una puerta de doble hoja, conduce a un distinguido hall de recepción con pisos de madera entarugada y placard para visitas. La planta baja se caracteriza por sus ambientes amplios, cálidos y de gran categoría. Cuenta con una elegante sala de estar, un imponente living-comedor en desnivel para mayor importancia al sector con hogar a leña, pisos de madera entarugada, ventanales con vidrio vitro y otros vicelados y excelente ingreso de luz natural. Dispone además de un family room o SUM con barra totalmente equipada, techo de madera a la vista y salida directa al parque, convirtiéndose en el espacio ideal para reuniones sociales. El comedor principal, de doble circulación, se integra perfectamente con la cocina-comedor, equipada con muebles de excelente calidad sobre y bajo mesada, isla central, cocina de seis hornallas, churrasquera y cómodos espacios de guardado. Completan este nivel un toilette de recepción, lavadero independiente y acceso al subsuelo, donde se ubican la sala de máquinas y un amplio espacio de guardado. La planta alta se accede mediante una distinguida escalera de madera. Allí se encuentra un amplio hall distribuidor, un elegante escritorio con acceso independiente y balcón al frente, ideal para quienes trabajan desde el hogar, y tres cómodos dormitorios con salida al balcón y vistas al parque. La suite principal ofrece un ambiente de máximo confort, con hogar revestido en madera, biblioteca, balcón privado, importante vestidor con mobiliario a medida y un exclusivo baño en suite con doble bacha y jacuzzi. Los dormitorios secundarios son amplios, luminosos y cuentan con placares de excelente capacidad, asistidos por un baño completo. En el tercer nivel se desarrolla un gran playroom con techos de madera a la vista, perfecto como sala de juegos, gimnasio, cine o espacio multifunción. En el exterior, la propiedad invita a disfrutar de un espectacular parque parquizado con piscina de material y un completo sector de recreación. El quincho, totalmente equipado con cocina, hogar, parrilla, asador, horno para pizza, baño, vestuarios y entrepiso, se convierte en el lugar ideal para reuniones familiares y con amigos durante todo el año. Además, dispone de cuarto de servicio con baño privado. La propiedad cuenta también con *garage cubierto para dos vehículos en paralelo*, con acceso pasante hacia el parque y espacio adicional para varios autos dentro del predio. Una residencia única por sus dimensiones, calidad constructiva y ubicación privilegiada. Ideal para quienes buscan una vivienda de categoría con amplios espacios, privacidad y todas las comodidades para disfrutar en familia. *Coordiná tu visita y descubrí una de las propiedades más destacadas de Temperley.* Apta crédito bancario, posibilidad de permuta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.032.526 por mes con ingresos de $ 16,1 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.032.526/mes

Necesitas ingresos por $ 16.130.105/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de GARIBALDI 400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Argenlia) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 29 en la zona
Supermercado Luna · Avenida Jose Garibaldi7 min · 464 m
Axion Shop · Avenida Hipolito Yrigoyen8 min · 515 m
La Dorita · Avenida Jose Garibaldi8 min · 527 m
Educacion · 51 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN ALBANO · inicial · privada2 min · 154 m
ESCUELA ESPECIAL NUEVA ESCUELA LOMAS · especial · privada3 min · 197 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 DR. EDMUNDO DANTE LUCIANI · especial · publica4 min · 234 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Argenlia10 min · 643 m
Plazoleta Oliden11 min · 696 m
Plaza Comandante Tomas Espora12 min · 791 m
Salud · 17 en la zona
HOSPITAL DE DIAGNOSTICO INMEDIATO NUEVO A. ALFARO · clinica especializada · publico6 min · 374 m
UNID. SANIT. EQUIPO MOVIL DE SALUD ESCOLAR · centro de salud · publico7 min · 440 m
UNIDAD SANITARIA MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · publico7 min · 448 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de Zamora

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora esta hoy en una mediana de USD 177.000, un 45,5% menos que en junio de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 880 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de Zamora

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 177.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 880 avisos del segmento publicados en Lomas de Zamora.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

GARIBALDI 400, Lomas de Zamora, Lomas de Zamora, Buenos Aires

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