P Proppies
Casa en venta en Berazategui · 7 ambientes
Casa en venta
USD 375.000
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 595,5 M
Cuota UVA desde $ 3,4 M/mes · ingresos $ 13,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Berazategui · 7 ambientes

Casa en Venta. Barrio Cerrado Acacias de Hudson

Barrio Cerrado LAS Acacias · Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
5
Cocheras
4
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
750 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Berazategui

Conviene mirarla

Pide USD 375.000, un 26% menos que lo normal entre los 100 casas de 5 habitaciones en venta en Berazategui publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Cerrado LAS Acacias.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 2.039

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 509.659
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.063
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Berazategui: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSA CASA EN VENTA EN EL BARRIO CERRADO "LAS ACACIAS DE HUDSON" Edificada sobre lote de 750 m2 Creada con un exclusivo diseño que combina calidad constructiva, funcionalidad y detalles de estilo. Construida integramente en Stell Framing .- Desarrolada en una sola planta compuesta por: Sector diario: Living de doble altura con amplios ventanales.- Cocina isla, dos hornos eléctricos, anafe, campana de cristal que se integra al comedor. Lavadero.- Área Privada: Tres dormitorios con placares.- Baño con doble bacha con inodoro independiente y ducha independiente.- Dormitorio principal en suite con vestidor y baño, vistas al parque, super luminoso.- Dormitorio en suite con placard y baño completo.- Área de esparcimiento: Amplio quincho con parrilla con excelentes vistas al parque.- Piscina.- Totalmente parquizado, con sistema de riego automático.- El barrio cuenta por seguridad privada las 24 hs, calles con hermosas arboledas, SUM, plaza, sector de deporte.- Fácil acceso a autopista Buenos Aires La Plata.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 401.437 en total: USD 375.000 del aviso mas USD 26.437 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.382.593 por mes con ingresos de $ 13,5 M.

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.382.593/mes

Necesitas ingresos por $ 13.530.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Hudson) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Almacenes Pampas8 min · 537 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica5 min · 345 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 JULIA RIANCHO · inicial · publica5 min · 349 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica6 min · 362 m
Espacios verdes
Plaza Hudson4 min · 228 m
Plaza del Tanque · Calle 6011 min · 696 m
plaza de la canchita14 min · 927 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 2 ANA G. GORINI · centro de salud · publico8 min · 525 m
UNIDAD SANITARIA N° 23 SAN PANTALEON · centro de salud · publico11 min · 715 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Berazategui

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Berazategui esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 114,3% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 335 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Berazategui

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 335 avisos del segmento publicados en Berazategui.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Cerrado LAS Acacias, Berazategui, Berazategui, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Berazategui

Busquedas relacionadas

USD 375.000
Casa en venta
WhatsApp