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Terreno en venta en Parque Orenese
Terreno en Venta en General Rodríguez
M. Silberman 454 · Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.403 m²
Terreno en Parque Orenese, 1403 m², USD 42.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² de lote sale USD 30 contra USD 31 de la mediana (-2,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 31
- Mediana m²
- 1306 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
M. Silberman 454, Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires
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