venta
USD 35.900
Terreno en Venta en General Rodriguez, Partido de General Rodríguez
Parque Orenese · 964 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Parque Orenese
Lotes en Parque Orense
Hector Campora · Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Parque Orenese, 1330 m², USD 40.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 30 contra USD 56 de la mediana (-45,9%). Servicios disponibles: luz, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 56
- Mediana m²
- 1080 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Parque Orenese
Descripcion
En Barrio Parque Orense, una zona encantadora y tranquila rodeada de quintas, se encuentran tres lotes excepcionales, cada uno con una superficie de 1,300 metros cuadrados.
Estos lotes se destacan no solo por su tamaño, ideal para construir una casa amplia con jardín y espacio recreativo, sino también por su ubicación privilegiada sobre asfalto, lo que asegura accesibilidad y comodidad.
Cada lote ha sido mantenido con cuidado, lo que resalta su excelente estética y armonía con el entorno natural.
Estos espacios son perfectos para quienes buscan un entorno verde y sereno sin renunciar a la proximidad de servicios y vías de acceso.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 350.744/mes
Necesitas ingresos por $ 1.402.975/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hector Campora, Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires
