P Proppies
Terreno en venta en Parque Orenese
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 93,2 M
Cuota UVA desde $ 529.524/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Parque Orenese

Terreno en Venta, Parque Orense/ General Rodriguez

M. Silverman 300 · Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
1.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Orenese, 1080 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,1% por encima de la mediana del set (USD 37.950). El m² de lote sale USD 56 contra USD 34 de la mediana (+62,4%). Servicios disponibles: cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 37.950
Mediana precio/m²
USD 34
Mediana m²
1123 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Parque Orenese

Descripcion

Terreno en Venta en Parque Orense Publicado desde Ela Gestión • Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 529.524/mes

Necesitas ingresos por $ 2.118.097/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO AEQUITAS · especial · privada9 min · 596 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica9 min · 608 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MDES. TOMASA S.MARTIN DE BALCARCE · inicial · publica10 min · 612 m
Espacios verdes
Plaza Matadores14 min · 877 m
Salud
SALA N° 15 BARRIO PARQUE IRIGOYEN · centro de salud · publico11 min · 720 m
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico11 min · 724 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M. Silverman 300, Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Parque Orenese

Busquedas relacionadas

USD 60.000
Terreno en venta
WhatsApp