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Terreno en venta en Parque Orenese
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 359.219/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Parque Orenese

Venta Terreno Parque Orense General Rodriguez

Hector Campora · Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.283 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Orenese

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 29% menos que lo normal entre los 14 terrenos parecidos en venta en Parque Orenese publicados a menos de 10 cuadras de Hector Campora.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 4439

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 55.981
Tamaño normal
1400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 46
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Imperdible terreno ubicado en Camino Viejo a Mercedes General Rodríguez en excelentes condiciones. Ideal para dar inicio a tus proyectos, ya sea residenciales o comerciales. Con una ubicación estratégica y un entorno prometedor, ofrece el escenario perfecto para un nuevo comienzo. Aprovecha esta oportunidad única de este espacio lleno de potencial Medidas aprox: Superficie: 1283m2 Frente: 23,19 mt2 Fondo: 56,74 mt2 Se puede anexar con lotes contiguos. Características: Alambrado ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para programar una visita! LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO. Pagina Web: Lilianagrosso.com. Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso. Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso. Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(LGP-LGP-203)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Matadores) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO AEQUITAS · especial · privada5 min · 292 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MDES. TOMASA S.MARTIN DE BALCARCE · inicial · publica6 min · 363 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica6 min · 387 m
Espacios verdes
Plaza Matadores13 min · 819 m
Boulevard Eva Peron13 min · 843 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 6 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico8 min · 497 m
SALA N° 15 BARRIO PARQUE IRIGOYEN · centro de salud · publico10 min · 666 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hector Campora, Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

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