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Oficina en alquiler en La Loma · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 350
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 540.540
Entrar te cuesta ~USD 1.124

Oficina en alquiler en La Loma · 1 ambiente

Oficina. | La Conyunda 2400

la conyunda 2400 · La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
16 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en La Loma, 16 m² cubiertos, USD 350/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 46,6% por debajo de la mediana del set (USD 655).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 655/mes
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en La Loma

Descripcion

ALQUILER DE OFICINAS CO-WORKING. A 200mtrs de colectora, con facil acceso desde las Au. del Oeste y Buen Ayre. Amplia sala de reuniones. Oficinas de 4x4 baños completos sector de reuniones cocina equipada galería con parrilla. Valor de las cocheras aparte. Servicio de recepcionista, limpieza y gastos de servicios incluidos. ASESORAMIENTO Cesar Reyes Martín Fierro 3375 P. Leloir Ver datos /15- Ver datos -leloir.com/ Ver datos XINTEL(REP-REP-434)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.124
Primer mes
USD 350
Deposito1mes
USD 350
Comision inmobiliaria1mes
USD 424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 350
En 3 meses
~USD 368
En 12 meses
~USD 426

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 660· 9 avisos — este aviso pide 47% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

la conyunda 2400, La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

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