Local en alquiler en la Matanza · 4 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.600.000

Local en alquiler en la Matanza · 4 ambientes

Alquiler Local Comercial Oficinas Consultorio Deposito Ramos Mejia

Castelli 271 · la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en la Matanza, 70 m² cubiertos, ARS 1.600.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local comercial en alquiler ideal para desarrollo profesional o comercial. La propiedad cuenta con 70 m² de superficie construida distribuidos de manera funcional en 4 ambientes definidos, cocina independiente, una amplia recepción, tres despachos aulas consultorios u oficinas, baño con toallete. Hall de distribución de los despachos. Asimismo las divisiones son en durlok se pueden modificar o desmontar para depósito y utilizar los 70 mts2 sin división. El inmueble tiene 20 años de antigüedad añrox y posee acceso para personas con movilidad reducida, facilitando el ingreso de clientes. Se encuentra a 30 mts de Av de Mayo al 400. Requisitos gtia propietaria o seguro de caución. Agenda tu Visita, se muestra todos los dias!!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.500.000· 5 avisos — este aviso pide 36% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli 271, la Matanza, La Matanza, Buenos Aires

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