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Departamento en venta en Villa Leon
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 108 M
Cuota UVA desde $ 613.364/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Villa Leon

Casa en PH con Amplio Terreno en Venta Sobre Brandsen

BRANDSEN 3100 · Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Leon, 2 dormitorios, 100 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

AMPLIA PROPIEDAD EN PH EXCELENTE UBICACION SOBRE AVENIDA BRANDSEN COLECTIVOS • COLEGIOS A 500 MTS. COLECTORA ACCESO OESTE ESPACIO DE COCHERA AL FRENTE. AMPLIO TERRENO DOS HABITACIONES • AMPLIO LIVING / COMEDOR COCINA • BAÑO • AMPLIO PATIO PARQUE LIBRE • LAVADERO DETALLES A TERMINAR, MEJORAR PH CONSTITUÍDO. LISTA PARA ESCRITURAR Acepta propuestas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.364/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BRANDSEN 3100, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

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