P Proppies
Departamento en venta en AYOLAS 1400, Villa Leon
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en ventaen AYOLAS 1400, Villa Leon

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
1.000.000 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

La propiedad actualmente inicia obras de mejoras Se pueden realizar visitas actualmente CASA EN PH EN EXCELENTE UBICACION A 100 MTS AVENIDA BRANDSEN (COLECTIVOS / COMERCIOS) A 500 MTS COLECTORA ACCESO OESTE 3 DORMITORIOS (2 de ellos con placard)- BAÑO con ducha • COCINA / COMEDOR INTEGRADA • ENTRADA DE AUTO /PATIO con LAVADERO Cuenta con sistema de alarma monitoreado activo

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de AYOLAS 1400

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atahualpa Yupanqui) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 12 en la zona
Mercado 1 de Mayo3 min · 209 m
Carnes Pampa · Coronel Brandsen5 min · 314 m
Manzana Roja · Coronel Brandsen5 min · 351 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica3 min · 194 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GRAN BOURG · primaria · publica3 min · 205 m
INSTITUTO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada3 min · 224 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Atahualpa Yupanqui7 min · 444 m
Espacio Verde13 min · 818 m
Plaza Patagonia13 min · 835 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico8 min · 502 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado8 min · 522 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado9 min · 588 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AYOLAS 1400, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

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