alquiler
$750.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Villa Zona Norte · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 2 dias
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Paulino Rojas al 400 + Cochera, Villa Zona Norte
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 220.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Paulino Rojas al 400 + Cochera, Villa Zona Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Villa Zona Norte
Sale $ 970.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 66 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Zona Norte publicados a menos de 10 cuadras de Paulino Rojas al 400 + Cochera.
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 970.000lo normal · 900.000800.000997.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 104 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 820.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER | HERMOSO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN PAULINO ROJAS 450
• ITUZAINGÓ NORTE!!! Departamento 2 ambientes muy luminoso, y en excelentes condiciones, se encuentra en alquiler, en zona céntrica de Ituzaingó norte y a pocos metros de la estación de Ituzaingó del Ferrocarril Sarmiento.
La propiedad cuenta con: • Living/comedor amplio y luminoso. • Cocina integrada al ambiente, con barra desayunadora. • Toilette de recepción. • Dormitorio en suite, con vestidor y baño completo. • Cochera cubierta en subsuelo.
Calefacción con radiador en living/comedor, dormitorio y baño.
REQUISITOS DE ALQUILER: • Contrato por 2 años. • Aumento trimestral por IPC. • Depósito U$S 700. • Garantía propitario o seguro de caución (Finaer). • Recibo de sueldo. • NO apto mascotas.
NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas.
Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas.
Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente.
El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso -NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL ITUZAINGÓ Col.
Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 25 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Paulino Rojas al 400 + Cochera
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Sofia Bunge) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Abastecedor6 min · 388 m
MaxiKiosco6 min · 389 m
Canela Panaderia6 min · 413 m
Educacion
· 46 en la zona
COLEGIO MILTON · primaria · privada4 min · 239 m
COLEGIO MILTON · secundaria · privada4 min · 239 m
JARDIN MILTON · inicial · privada4 min · 276 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Madre Sofia Bunge6 min · 359 m
Plaza 20 de Febrero9 min · 564 m
Plaza San Martin12 min · 738 m
Salud
· 6 en la zona
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado5 min · 288 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado5 min · 335 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico9 min · 583 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Zona Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en agosto de 2026 y un 7,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 765.610/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.5%
Mediana mensual de 41 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paulino Rojas al 400 + Cochera, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Zona Norte · 2 amb · 1 dorm · 42 m2 · hace 4 dias
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Departamento · 40m² · 1 Ambiente
Villa Zona Norte · 1 amb · 40 m2 · hace 4 dias
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Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Villa Zona Norte · 2 amb · 50 m2 · hace 4 dias