alquiler
$750.000
Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Zona Norte·2 amb · 1 dorm · 49 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Goya al 900 Ituzaingó Norte, Villa Zona Norte
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Goya al 900 Ituzaingó Norte, Villa Zona Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 50 m²
- Piso
- Planta baja
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Zona Norte
Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 24 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Villa Zona Norte publicados a menos de 10 cuadras de Goya al 900 Ituzaingó Norte.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780.000lo normal · 900.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 79% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 50 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 51 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 855.000
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Moderno departamento 2 ambientes c/ patio en alquiler en Ituzaingó Norte Ubicado sobre la calle Goya al 900, Ituzaingó norte Departamento en Planta baja, Interno, Zona residencial Cuenta con: Living comedor grande
• Cocina integrada con anafe eléctrico empotrado y con isla desayunador en madera -Baño completo con vanitory y espejo
• Dormitorio con Placard e interiores
• Pre instalación de Aire acondicionado Sector de patio al aire libre.
EXPENSAS BAJAS $30.000 Gastos compartidos.
Hall de ingreso compartido, departamento interno.
Contáctate y coordina una visita! Somos NB propiedades- Si esta propiedad no cumple con tus expectativas, podemos ayudarte realizando una búsqueda personalizada.
Contactanos al numero que figura en la publicación y te asesoramos personalmente! Nota: La descripción de la propiedad; valor, medidas, servicios, impuestos y expensas son aproximadas, pueden sufrir variaciones sin previo aviso.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 750.000· 49 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Goya al 900 Ituzaingó Norte
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 10 en la zona
Denisi · Bacacay4 min · 287 m
El Abastecedor5 min · 333 m
Eterno · Coronel Brandsen6 min · 361 m
Educacion
· 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº913 REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica9 min · 605 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica9 min · 607 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 ABRAHAM LINCOLN · primaria · publica10 min · 610 m
Espacios verdes
Plazoleta del Maratonista14 min · 886 m
Plaza del Libertador15 min · 959 m
Plaza San Salvador15 min · 969 m
Salud
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado2 min · 139 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+7.1% total
- 10 de nov de 2026ARS 700.000 → ARS 750.000+7.14%
Como vinieron los alquileres en Villa Zona Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.127/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 789.070/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Goya al 900 Ituzaingó Norte, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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