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Casa en venta en Curapayti · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000
= $ 199,8 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Curapayti · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes. | Cañuelas Al 2000

Cañuelas 2010. Entre Argerich y Asamblea Y Puan · Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Curapayti, 3 ambientes, 120 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,8% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.083 contra USD 950 de la mediana (+14,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 950
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Curapayti

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.134.748/mes

Necesitas ingresos por $ 4.538.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cañuelas 2010. Entre Argerich y Asamblea Y Puan, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

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