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Casa 4 ambientes en venta en Gurruchaga al 1700, Curapayti
Casa en venta
USD 140.000
= $ 222,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Gurruchaga al 1700, Curapayti

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
340 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Curapayti

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 29% menos que lo normal entre los 56 casas de 4 habitaciones en venta en Curapayti publicados a menos de 10 cuadras de Gurruchaga al 1700.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 749lo normal · 1.0491.292

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 196.127
Tamaño normal
186 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
70 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 932
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Curapayti: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA PROPIEDAD MULTIFAMILIAR CASA EN PLANTA BAJA DE 3 AMBIENTES Y DEPARTAMENTO EN PLANTA ALTA 3 AMBIENTES Nos encontramos en una de las zonas más tranquilas de Hurlingham con una propiedad en lote de 255 mts2 En Planta Baja: • Living comedor amplio y luminoso • Cocina comedor • Lavadero -Dormitorio Principal • Dormitorio • Baño • Jardín • Patio con parrilla • Cochera pasante para dos autos En Planta Alta: • Cocina comedor muy luminosa -Baño completo • Dormitorio con ventana a la calle • Dormitorio con salida al balcón • Terraza Se encuentra a 7 cuadras de la Avenida Vergara lo que nos brinda conexión con los accesos Consultanos y coordinamos una visita En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N° 3076 • CPI 9696

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gurruchaga al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cañuelas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 6 en la zona
La Amistad · German Argerich 15072 min · 160 m
Carrefour13 min · 802 m
Panaderia Rosita13 min · 808 m
Educacion · 36 en la zona
INSTITUTO E. SABATO · primaria · privada3 min · 177 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA ERNESTO SABATO · secundaria · privada5 min · 337 m
JARDIN MUNICIPAL Nº 3 EL JARDIN DE LA ESQUINA · inicial · publica6 min · 364 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Cañuelas5 min · 351 m
Luis Finochietto9 min · 562 m
Plaza Urquiza15 min · 952 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico5 min · 337 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado6 min · 396 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado7 min · 431 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Curapayti

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Curapayti esta hoy en una mediana de USD 123.000, un 27,6% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Curapayti

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 123.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
07 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Curapayti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gurruchaga al 1700, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

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