Casa 8 ambientes en venta en Valentín Alsina 2366, Curapayti

Casa 8 ambientes en ventaen Valentín Alsina 2366, Curapayti

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
444 m²
Sup. total
729 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Descripcion

Venta en block de 2 propiedades con materiales de construcción de primer nivel y detalles de categoría y confort: 1) Espectacular casa de 5 ambientes, con departamento de 2 ambientes al fondo, sobre la calle Valentín Alsina al 2300, en Hurlingham. En terreno de 429m2, la propiedad nos ofrece al ingresar un enorme livingcomedor, dormitorio, baño completo, lavadero, y cocina-comedor diario. Al frente, espacio de cocheras techadas como para 2 vehículos y una adicional al aire libre, reja perimetral y portón corredizo automatizado. Pasillo pasante que conecta el frente de la propiedad directamente con el fondo. En la planta alta, amplio ambiente que actualmente está dividido como oficina y play room, dormitorio con balcón que da al jardín del fondo, y baño completo. Hermoso jardín al fondo con frondosa y variada vegetación, desde el que se accede a departamento de 2 ambientes: living-comedor con cocina integrada, baño con ducha y un dormitorio. 2) Terreno de 300m2 en venta en Hurlingham, que cuenta con moderno y hermoso quincho con cocina, toilette, parrilla, lavadero; y play room (o dormitorio) en primer piso. Frondosa y variada vegetación con espacios de descanso y relax. Portón de acceso sobre la calle Dante al 2300. Las propiedades están conectadas entre sí formando un terreno en L. También pueden venderse por separado ya que se trata de escrituras por separado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Valentín Alsina 2366

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cañuelas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
La Amistad · German Argerich 150711 min · 706 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 RICARDO ROJAS · primaria · publica2 min · 121 m
JARDIN MUNICIPAL Nº 3 EL JARDIN DE LA ESQUINA · inicial · publica5 min · 337 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica6 min · 393 m
Espacios verdes
Parque Cañuelas6 min · 383 m
Parque Cañuelas10 min · 628 m
Plaza Urquiza11 min · 730 m
Salud · 4 en la zona
HOGAR DE ANCIANOS EL PARQUE S.A. · clinica especializada · privado14 min · 869 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico14 min · 888 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado14 min · 899 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Curapayti

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Curapayti esta hoy en una mediana de USD 121.450, un 28,6% menos que en septiembre de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Curapayti

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 121.450
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
07 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Curapayti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valentín Alsina 2366, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

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