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Casa en venta en Curapayti · 3 ambientes
Casa en venta
USD 150.000
= $ 230,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Casa en venta en Curapayti · 3 ambientes

Inmueble Ideal 2 Familias Mas un Galpon

FOREST 1876 · Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Curapayti, 3 ambientes, 185 m², USD 150.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 811 contra USD 850 de la mediana (-4,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 850
Mediana m²
200 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Curapayti

Descripcion

SE VENDEN DOS CASAS DE 2 Y 3 AMB. IDEAL DOS FAMILIAS O INVERSOR. CASA AL FRENTE: CUANTA CON LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR, BAÑO COMPLETO, 2 DORMITORIOS (uno con placard), GALERÍA CERRADA CON LAVADERO, PEQUEÑO PATIO (con acceso a la terraza) Y PEQUEÑA COCHERA. CASA AL FONDO: ACCESO POR PASILLO LATERAL HACIA UN JARDÍN. LA MISMA TIENE INGRESO A UN LIVING COMEDOR, PASILLO DE DISTRIBUCIÓN HACIA UN BAÑO COMPLETO, UN DORMITORIO CON PLACARD Y A UNA COCINA COMEDOR CON MUEBLES DE FORMICA Y MESADA DE ACERO INOXIDABLE. ADEMAS ESTE INMUEBLE POSEE UN GALPÓN (TECHO DE CHAPA Y HIERRO DE 50 MTS. CUBIERTOS CON BAÑO Y LAVADERO) VENTA EN BLOCK, ESCUCHA OFERTAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.309.325/mes

Necesitas ingresos por $ 5.237.299/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Curapayti

Mediana del barrio
USD 117.450
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de las casas en venta en Curapayti es USD 117.450, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

FOREST 1876, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

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