P Proppies
Casa 3 ambientes en venta en Potosí 2381, Curapayti
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Potosí 2381, Curapayti

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Descripcion

CÓMODA Y ESPACIOSA PROPIEDAD DE ESTILO AMERICANO Esta clásica casa americana se destaca por la generosa amplitud de sus ambientes sociales y por contar con excelentes espacios al aire libre, brindando una gran comodidad para la vida familiar cotidiana. En su interior, el acceso principal nos recibe con un living comedor de muy amplias dimensiones, ofreciendo el espacio ideal para diagramar distintos sectores de estar. De manera independiente, el área social se completa con una cómoda y funcional cocina comedor diario. El sector íntimo de la vivienda está compuesto por dos confortables y luminosos dormitorios. Acompaña a esta planta un baño completo que ha sido totalmente refaccionado, aportando modernidad y un excelente estado de mantenimiento. Hacia el exterior, el inmueble invita a disfrutar del aire libre gracias a su hermoso jardín. Además, cuenta con un práctico sector de lavadero semicubierto, desde el cual se accede mediante escalera a una terraza transitable, sumando metros muy aprovechables a la propiedad. Condiciones: Venta directa • Apto crédito hipotecario • Escucha ofertas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 780.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 780.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Potosí 2381

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cañuelas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras
La Amistad · German Argerich 15076 min · 373 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº 3 EL JARDIN DE LA ESQUINA · inicial · publica2 min · 103 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº14 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica3 min · 211 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 GRANADEROS DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 212 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Cañuelas1 min · 77 m
Luis Finochietto9 min · 591 m
Plaza Urquiza11 min · 678 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico9 min · 582 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado10 min · 670 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado11 min · 705 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Curapayti

El precio de casas de 3 ambientes en Curapayti esta hoy en una mediana de USD 80.000, un 11,1% menos que en septiembre de 2026 y un 5,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Curapayti

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Curapayti.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Potosí 2381, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Curapayti

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp