Casa en venta en Curapayti · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Curapayti · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes con Piscina y Cochera, Apto Credito, W. C. Morris, Hurlingham

Potosí 2381 · Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Curapayti, 3 ambientes, 100 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 950 contra USD 1.083 de la mediana (-12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 1.083
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Curapayti

Descripcion

CÓMODA Y ESPACIOSA PROPIEDAD DE ESTILO AMERICANO Esta clásica casa americana se destaca por la generosa amplitud de sus ambientes sociales y por contar con excelentes espacios al aire libre, brindando una gran comodidad para la vida familiar cotidiana. En su interior, el acceso principal nos recibe con un living comedor de muy amplias dimensiones, ofreciendo el espacio ideal para diagramar distintos sectores de estar. De manera independiente, el área social se completa con una cómoda y funcional cocina comedor diario. El sector íntimo de la vivienda está compuesto por dos confortables y luminosos dormitorios. Acompaña a esta planta un baño completo que ha sido totalmente refaccionado, aportando modernidad y un excelente estado de mantenimiento. Hacia el exterior, el inmueble invita a disfrutar del aire libre gracias a su hermoso jardín. Además, cuenta con un práctico sector de lavadero semicubierto, desde el cual se accede mediante escalera a una terraza transitable, sumando metros muy aprovechables a la propiedad. Condiciones: Venta directa • Apto crédito hipotecario • Escucha ofertas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.077/mes

Necesitas ingresos por $ 3.316.309/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Curapayti

Mediana del barrio
USD 117.450
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Curapayti es USD 117.450, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Potosí 2381, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

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