Casa en venta en Curapayti · 3 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en Curapayti · 3 ambientes

Casa Mas Departamento Al Fondo, en Hurlingham

Francisco de Gurruchaga 1835 · Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Curapayti, 3 ambientes, 164 m², USD 130.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 793 contra USD 811 de la mediana (-2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 811
Mediana m²
185 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Curapayti

Descripcion

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en Hurlingham! Esta encantadora casa, ubicada en Francisco de Gurruchaga 1835, ofrece un espacio ideal para familias jóvenes que buscan comodidad y estilo. Con 164 m2 cubiertos, la propiedad cuenta con 3 habitaciones y 1 baño, perfecta para una vida familiar dinámica. Disfrute de momentos inolvidables en el amplio jardín y patio, ideales para reuniones y juegos al aire libre. Además, cuenta con una parrilla para esos asados de fin de semana. La casa está equipada con calefacción, asegurando confort durante todo el año. Con orientación noreste, aprovecha la luz natural y el calor del sol. Incluye 1 cochera cubierta para seguridad y comodidad. Con una antigüedad de 40 años, esta propiedad combina el encanto clásico con el potencial para personalizar a su gusto. No deje pasar esta oportunidad de vivir en un barrio tranquilo y bien conectado en G.B.A. Zona Oeste. ¡Una inversión que su familia agradecerá!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.134.748/mes

Necesitas ingresos por $ 4.538.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Curapayti

Mediana del barrio
USD 117.450
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en Curapayti es USD 117.450, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Francisco de Gurruchaga 1835, Curapayti, Hurlingham, Buenos Aires

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