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Terreno en venta en Tigre
Terreno en venta
USD 1.150.000
= $ 1.773,9 M
Cuota UVA desde $ 10,1 M/mes · ingresos $ 40,3 M

Terreno en venta en Tigre

Terreno - Tigre

AV. Dardo Rocha al al 300 · Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
992 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tigre, 992 m², USD 1.150.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 125,5% por encima de la mediana del set (USD 510.000). El m² de lote sale USD 1.159 contra USD 568 de la mediana (+104,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 510.000
Mediana precio/m²
USD 568
Mediana m²
898 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tigre

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN TIGRE CON FRENTE SOBRE AV. DARDO ROCHA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN ÚNICA. 992 METROS CUADRADOS- 22 METROS DE FRENTE X 45 METROS DE FONDO APTO PARA DESARROLLAR 3000 METROS CUADRADOS APROX. CON PROYECTO APROBADO BARRIO CONSOLIDADO DE TIGRE. SE ACEPTAN METROS COMO PARTE DE PAGO Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.231.075
Precio del aviso
USD 1.150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 27.830
Sellos y tasas~1%
USD 11.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 41.745

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.076.700/mes

Necesitas ingresos por $ 40.306.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. Dardo Rocha al al 300, Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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