Oficina en alquiler en Vicente Lopez · 4 ambientes
Oficina en alquiler
USD 4.800
= $ 7,4 M

Oficina en alquiler en Vicente Lopez · 4 ambientes

Oficina en Alquiler en Complejo Al Rio. Vicente Lopez. 2 Cocheras

Juan Carlos Cruz al 100 · Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez, 217 m² cubiertos, USD 4.800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER oficina AMOBLADA en el Nucleo 4, en COMPLEJO AL RIO.- Alquiler U$S 5850 + Expensas Ordinarias + gastos INCLUYE: • Cableados UTP del Rack actual. • Piso tecnico. • Con Aire Acondicionado y Calefacción Central con salidas en despachos y sector amplio de trabajo. • PLANTA de 217m2, hoy decorada, ambientada, con sus muebles, LISTA PARA TRABAJAR.- • Fachada vidriada moderna con DVH Antireflex, con mucha luz natural. Paredes de vidrio de piso a techo.- en Edificio LEED por sus características. Expensas aprox: usd 7 por m2 Complejo Al Rio: • Dispone de 4 núcleos de oficinas, este es el mas cercano al Rio, de dos ascensores cada uno y escaleras de emergencia. Cada núcleo alimenta a 4 oficinas. • Planta rectangular que permite adaptar cómodamente su oficina. • Cuenta con una kitchenette revestida (piso y pared). La mesada de granito, bacha de acero inoxidable y anafe eléctrico; y baños completos Hombres y Mujeres • Incluye 2 cocheras propias con acceso privado e independiente. El complejo Al Río está situado en la mejor zona de Vicente Lopez, en un punto estratégico urbano y en conexión directa con el Río de la Plata. Ofrece así la posibilidad de disfrutar y trabajar en un mismo lugar.. En Docks Al río • Es el Complejo de Oficinas "Al Río" La mejor zona, mejor conectada y el lugar mas buscado. Diseñado por el Estudio Mario R Alvarez (MRA+A) en el 2020. El complejo de usos mixtos Alrío se encuentra en la intersección de la Av. General Paz y Av. del Libertador, lo que le otorga excelente conectividad vehicular y de medios de transporte y un acceso privilegiado a los espacios verdes, el río y el paseo costero. Está conformado por la Torre Sur + 4 núcleos de oficinas (Docks) de alta categoría con certificación LEED, ademas dos conjuntos de torres residenciales, un hipermercado y una gran oferta gastronómica con importantes restaurants de primera categoría. Ascensores y escaleras que llegan al subsuelo donde se encuentran a sus 2 cocheras. El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducida Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. AB BROKERS Instagram: Corredora Inmobiliaria responsable Maria Brandy Tobon CMCPSI 6733

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.800
En 3 meses
~USD 5.043
En 12 meses
~USD 5.848

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 12.300· 13 avisos — este aviso pide 61% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 16 en la zona
Hausbrot · Avenida del Libertador2 min · 136 m
Carrefour · Avenida del Libertador 2153 min · 202 m
Spot5 min · 291 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica5 min · 349 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica6 min · 388 m
JARDIN DE INFANTES MICHAEL HAM · inicial · privada11 min · 676 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner4 min · 227 m
Plazoleta Trinidad y Tobago10 min · 630 m
Jardines de Pissarro13 min · 853 m
Salud
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado6 min · 392 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado10 min · 642 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado13 min · 837 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 12.300
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 4.800

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez es USD 12.300, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Carlos Cruz al 100, Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Vicente Lopez

Busquedas relacionadas