Oficina en alquiler en Vicente Lopez

Alquiler de Oficina de 273 m² en Vicente López

Diaz DE Solis Juan N°1270 -piso 4 · Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Publicado hoy

Baños: 2
Cocheras: 5
Sup. cubierta: 273 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez, 273 m² cubiertos, USD 5.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EDIFICIO BAIONA • Desarrollado en SS, PB y 4 pisos. La oficina se ubica en el piso 4º en planta libre. Piso técnico. Aire acondicionado frío-calor (3 equipos de 15.000 frigorías cada uno). Iluminación tipo Dulux. Cielorraso tipo Amstrong. Cortinas Luxaflex. Grupo electrógeno. Cerramiento: Ventanales Aluminio A-30 con doble vidrio. Balcones perimetrales. Sanitarios con excelente terminación. Office amplio. Seguridad 24 horas (con personal y cámaras de video). El edificio cuenta con un SUM en piso 5º con terraza y parrilla para uso de los ocupantes del edificio. Próximo al centro comercial de Vicente López donde se encuentra la estación de FF.CC. Mitre, locales gastronómicos y de servicios.

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Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 5.000

En 3 meses

~USD 5.253

En 12 meses

~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 12.300· 13 avisos — este aviso pide 59% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Feria de Antiguedades · Sebastian Elcano6 min · 391 m

Carrefour Market · Avenida del Libertador 1489311 min · 707 m

Educacion · 8 en la zona

ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada7 min · 434 m

JARDIN DE INFANTES ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada7 min · 441 m

COLEGIO FLORENCIA NIGHTINGALE · secundaria · privada9 min · 577 m

Espacios verdes

Parque Aguila Chico5 min · 351 m

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Salud

CENTRO DE PROMOCION TERCERA EDAD · centro de salud · publico10 min · 663 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio: USD 12.300
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 5.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez es USD 12.300, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.