Oficina en alquiler en Vicente Lopez
Oficina en alquiler
USD 14.482
+ ARS 8.000.000 de expensas
= $ 22,3 M

Oficina en alquiler en Vicente Lopez

Oficina en Vicente López

Av. Libertador al 100 · Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Sup. cubierta
577 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez, 577 m² cubiertos, USD 14.482/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,8% por encima de la mediana del set (USD 13.685).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 13.685/mes
Mediana expensas
ARS 83.000.000
Mediana m²
557 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Vicente Lopez

Descripcion

Caracteristicas del Edificio: Edificio en torre AAA, certificado Green Builging, categoría "Gold", desarrollado en Subsuelo, Planta Baja y 15 pisos. Fachada Curtain Wall, doble vidrio • Hall de acceso • Seguridad 24 hs. • 4 Ascensores Mitsubishi • Escalera de incendio presurizada • Grupo Electrogeno p/ servicios generales • Red de hidrantes contra incendio en todo los pisos, inclusive las cocheras (instalación de Sprinklers)- Sistema de videovigilancia (CCTV). Características de la Unidad: Planta con algunas divisiones • Piso técnico y vinílico de alta resistencia, color madera • Cielorrasos modular con artefactos de iluminación • Despachos • Equipos de Aire Acondicionado V.R.V. con distribución marca: Daikin • Muy luminoso • Baños para ambos sexos • Baños para discapacitados • Office con comedor. La planta cuenta con 60 puestos de trabajo distribuidos de manera eficiente, además de 8 salas de reuniones con capacidad aproximada para 10 personas cada una, ideales para reuniones de equipo, presentaciones y encuentros con clientes. Su orientación noreste brinda una excelente iluminación natural y vistas abiertas durante gran parte del día.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.482
En 3 meses
~USD 15.215
En 12 meses
~USD 17.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 12.300· 13 avisos — este aviso pide 18% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 12.300
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 14.482

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez es USD 12.300, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Libertador al 100, Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

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