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Departamento 2 ambientes en venta en Yrigoyen al 3000, Vicente Lopez
Departamento en venta
USD 200.000
+ ARS 125.000 de expensas
= $ 316,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Yrigoyen al 3000, Vicente Lopez

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
71 m²

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 6% mas que lo normal entre los 77 departamentos de 1 habitacion en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Yrigoyen al 3000.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.333lo normal · 3.1402.676

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 188.372
Tamaño normal
54 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.292
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.795.983 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Con credito UVA$ 1.795.983/mes

Necesitas ingresos por $ 7.183.932/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Yrigoyen al 3000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Libertad) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 37 en la zona
Maxikiosco4 min · 278 m
Coto · General Jose de San Martin 30295 min · 339 m
Shop · Blas Parera 30996 min · 366 m
Educacion · 32 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica4 min · 286 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 MARIA MONTESSORI · inicial · publica5 min · 292 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 - ANEXO · secundaria · publica5 min · 320 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Libertad4 min · 281 m
Plaza Amigos de Florida13 min · 857 m
Remedios de Escalada de San Martin14 min · 920 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO ESPECIALIZADO EN DESORDENES ALIMENTARIOS · centro de salud · privado6 min · 398 m
ESPACIO TERAPEUTICO S.R.L (H) · clinica especializada · privado9 min · 580 m
CENTRO REHABILITACION HOGAR TERAPEUTICO FLORIDA (D) · clinica especializada · privado9 min · 593 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vicente Lopez

El precio de departamentos de 2 ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 339.000, un 101,8% mas que en septiembre de 2026 y un 28,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 339.000
Tendencia (4 semanas)
▲+28.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yrigoyen al 3000, Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

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