Departamento en venta en Vicente Lopez · 2 ambientes

Departamento en venta en Vicente Lopez · 2 ambientes

Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - 39 m - Vicente López

Av. del Libertador E/ Bosh y Aristobulo del Valle · Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
39 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.029.556 por mes con ingresos de $ 8,1 M.

Con credito UVA$ 2.029.556/mes

Necesitas ingresos por $ 8.118.223/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.200 por mes, una rentabilidad bruta de 11,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,7% anual
Alquiler esperable
USD 2.200/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 38 en la zona
Spot3 min · 187 m
Hausbrot · Avenida del Libertador3 min · 198 m
Minimercado4 min · 258 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica6 min · 352 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica6 min · 406 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada8 min · 481 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner1 min · 92 m
Plazoleta Trinidad y Tobago7 min · 471 m
Jardines de Pissarro13 min · 820 m
Salud · 4 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado6 min · 357 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado9 min · 607 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado10 min · 657 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Vicente Lopez

El precio de departamentos de 2 ambientes en Vicente Lopez esta hoy en una mediana de USD 339.000, un 101,8% mas que en septiembre de 2026 y un 28,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Vicente Lopez

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 339.000
Tendencia (4 semanas)
▲+28.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Vicente Lopez.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. del Libertador E/ Bosh y Aristobulo del Valle, Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

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