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Departamento 2 ambientes en venta en Champagnat 1100, Pilar
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Champagnat 1100, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
89 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 19% mas que lo normal entre los 55 departamentos de 1 habitacion en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Champagnat 1100.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.292lo normal · 1.9231.6702.662

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 17% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 92.308
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.265
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Champagnat 1100

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 5 en la zona
Paseo Champagnat12 min · 768 m
Carrefour Market12 min · 794 m
Panificacion Rocca13 min · 831 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada9 min · 603 m
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada10 min · 644 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada11 min · 678 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico11 min · 693 m
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado14 min · 876 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
10

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 100.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Champagnat 1100, Pilar, GBA Norte, Argentina

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