P Proppies
Departamento 1 ambiente en venta en Ana Mogas al 100, Pilar
Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 109,1 M
Cuota UVA desde $ 619.614/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Ana Mogas al 100, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
36 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Pide USD 69.000, un 15% mas que lo normal entre los 42 departamentos de 1 ambiente en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Ana Mogas al 100.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.917lo normal · 1.6671.3751.958

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 39% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 60.000
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.576
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.614 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 619.614/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 601 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
USD 601/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Ana Mogas al 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
Dia · Avenida Tratado del Pilar2 min · 154 m
Carrefour · Sarratea Ramirez7 min · 420 m
Pilar Point · Avenida Estanislao Lopez7 min · 464 m
Educacion · 30 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MADRE DEL DIVINO PASTOR · primaria · privada3 min · 173 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA FREDERIC CHOPIN · superior · privada3 min · 215 m
INSTITUTO MADRE DEL DIVINO PASTOR · secundaria · privada3 min · 216 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Villa Morra6 min · 408 m
Paseo Federal Dr. Ernesto Tomas Petrucci9 min · 584 m
Paseo Rene Favaloro10 min · 609 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado7 min · 478 m
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado8 min · 481 m
POLICONSULTORIOS DIABETES PILAR · centro de salud · privado11 min · 694 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
10

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 100.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ana Mogas al 100, Pilar, GBA Norte, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pilar

Busquedas relacionadas

USD 69.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop