P Proppies
Departamento 1 ambiente en venta en Silvio Braschi al 500, Pilar
Departamento en venta
USD 42.000
+ ARS 126.000 de expensas
= $ 66,3 M
Cuota UVA desde $ 376.560/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Silvio Braschi al 500, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar

Conviene mirarla

Pide USD 42.000, un 7% menos que lo normal entre los 51 departamentos de 1 ambiente en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Silvio Braschi al 500.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 1.613

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 57% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 ambiente
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 ambiente
USD 45.161
Tamaño normal
33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.643
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 376.560 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Con credito UVA$ 376.560/mes

Necesitas ingresos por $ 1.506.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 601 por mes, una rentabilidad bruta de 17,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
17,2% anual
Alquiler esperable
USD 601/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Silvio Braschi al 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Parroquial) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 10 en la zona
Dia · Avenida Tomas Marquez2 min · 149 m
Carniceria JS4 min · 234 m
La Economia6 min · 367 m
Educacion · 35 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº98 · otros · publica1 min · 96 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 · secundaria · publica6 min · 382 m
JARDIN DE INFANTES EL DUENDE AZUL · inicial · privada6 min · 401 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque Parroquial8 min · 508 m
Plaza 12 de Octubre9 min · 589 m
Plaza Nicolas Belfiore9 min · 599 m
Salud · 17 en la zona
POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE AGUAS, GASEOSAS Y AFINES OSPAGA · centro de salud · privado2 min · 152 m
POLICONSULTORIO - (PILAR) · centro de salud · privado3 min · 195 m
HOSPITAL MUNICIPAL JUAN CIRILO SANGUINETTI · hospital/clinica · publico5 min · 344 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
10

El precio mediano de los departamentos en venta en Pilar es USD 100.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Silvio Braschi al 500, Pilar, GBA Norte, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Pilar

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop