Departamento en venta en Barrio Parque Urquiza

Departamento en Parana

Torre Faro – UNA Nueva Manera DE Vivir EL Lujo · Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

Publicado hoy

Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 111 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque Urquiza, 100 m², USD 360.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 111,8% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 3.600 contra USD 1.812 de la mediana (+98,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 17
Mediana precio: USD 170.000
Mediana precio/m²: USD 1.813
Mediana m²: 94 m²

Comparar con 17 propiedades similares

en Barrio Parque Urquiza

Descripcion

TORRE FARO – UNA NUEVA MANERA DE VIVIR EL LUJO Inspirada en las residencias más refinadas y sofisticadas del mundo, Torre Faro se presenta como uno de los desarrollos más elegantes, modernos e icónicos de la Mesopotamia. Con 27 plantas de arquitectura contemporánea, ambientes de exquisito diseño y privilegiadas vistas al río, este exclusivo edificio propone una experiencia residencial comparable con la de las grandes ciudades del mundo. Su propuesta combina calidad constructiva, confort, tecnología y detalles de categoría, convirtiéndose en una oportunidad única tanto para vivir como para invertir. *Amenities exclusivos Piscina con borde infinito y solárium. Gimnasio completamente equipado. Sauna y sala de masajes. Quincho exclusivo. Espacios de coworking. Áreas diseñadas para el descanso y el bienestar. Cada ambiente fue cuidadosamente proyectado para ofrecer una experiencia de vida inigualable, donde el lujo, la comodidad y las mejores vistas se encuentran en un mismo lugar. Torre Faro: arquitectura de vanguardia, amenities de primer nivel y una ubicación privilegiada frente al río.

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.160.785/mes

Necesitas ingresos por $ 12.643.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

1,6% anual

Alquiler esperable

$ 725.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras

Carrefour · Malvinas9 min · 587 m

Facturi Panaderia Parque · Buenos Aires 55111 min · 705 m

La Espiga de Oro · Laprida 30113 min · 826 m

Educacion · 34 en la zona

PRIV. COLEGIO PLAZA MAYOR · secundaria · privada2 min · 150 m

PRIV. UNIDAD EDUCATIVA DE NIVEL INICIAL NAVEGANTES 248 · inicial · privada3 min · 171 m

PRIV. PLAZA MAYOR 171 · primaria · privada3 min · 195 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Rosedal Parque Urquiza3 min · 214 m

Boca del Tigre4 min · 236 m

Plazoleta La Danza del Indio4 min · 241 m

Salud · 14 en la zona

CONSULTORIO MEDICO CENTRO DE SALUD Y LONGEVIDAD ICARUS · centro de salud · privado3 min · 186 m

INSTITUTO SANTA LUCIA · centro de salud · privado4 min · 264 m

CENTRO MEDICO DEL PARQUE · centro de salud · privado5 min · 303 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Urquiza

Mediana del barrio: USD 147.000
Avisos relevados: 50
Esta propiedad: USD 360.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Parque Urquiza es USD 147.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias