Departamento en venta en Barrio Parque Urquiza · 3 ambientes

Departamento Premium 1 Dormitorio a Estrenar Zona Parque

Calle Malvinas · Barrio Parque Urquiza, Parana, Entre Rios

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 46 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque Urquiza, 3 ambientes, 46 m², USD 106.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 104.500). El m² sale USD 2.304 contra USD 2.444 de la mediana (-5,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 13
Mediana precio: USD 104.500
Mediana precio/m²: USD 2.444
Mediana m²: 42 m²

Comparar con 13 propiedades similares

1 dorm en Barrio Parque Urquiza

Descripcion

VENDEMOS EXCLUSIVO DEPARTAMENTO- UN DORMITORIO- A ESTRENAR Excelente departamento ubicado en piso 6, con vista abierta, gran luminosidad y una calidad constructiva que se distingue desde el primer momento. -1 dormitorio amplio, cómodo y bien distribuido -1 baño completo con terminaciones modernas -Cocina integrada al estar-comedor, funcional y luminosa -Materiales y detalles de primera calidad en todos sus ambientes -Se vende amoblado o sin amoblar, según preferencia. Ideal para quien busca mudarse de inmediato o invertir con renta lista para generar. Una unidad moderna, versátil y estratégicamente ubicada en el parque, en un entorno de alta demanda. Consúltanos para más información y coordina tu visita. #Mudateconm2 #MudateconM2

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 933.867/mes

Necesitas ingresos por $ 3.735.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

5,1% anual

Alquiler esperable

$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Carrefour · Malvinas2 min · 130 m

Facturi Panaderia Parque · Buenos Aires 5514 min · 241 m

La Espiga de Oro · Laprida 3019 min · 586 m

Educacion · 52 en la zona

PRIV. INST. SUPERIOR DE PERIODISMO DEPORTIVO JUSTO J. URQUIZA D-145 · superior · privada2 min · 123 m

UNIDAD EDUCATIVA 2 · inicial · publica2 min · 156 m

PRIV. DE CAPACITACON LABORAL PARA LA FORMACION PROFESIONAL 230 UPCN · adultos · privada3 min · 175 m

Espacios verdes · 15 en la zona

Plaza Carbo6 min · 374 m

Parque Urquiza - Costanera Media6 min · 385 m

Parque Urquiza6 min · 398 m

Salud · 16 en la zona

CENTRO MEDICO CONSULTORIOS POLICIALES CABO 1° SILVIA DEPARDON · centro de salud · publico2 min · 115 m

CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado3 min · 209 m

SANATORIO LA ENTRERRIANA S.A. · hospital/clinica · privado4 min · 288 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Urquiza

Mediana del barrio: USD 147.000
Avisos relevados: 50
Esta propiedad: USD 106.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Parque Urquiza es USD 147.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Parque Urquiza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias