Departamento en venta en Villa Rio Araza · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 48.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Rio Araza · 1 ambiente

Departamento en Venta - 1 Dormitorio - Resistencia

Avenida Belgrano 1100 · Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
32 m²
Sup. total
47 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Rio Araza, 1 ambiente, 32 m², USD 48.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Florencia Ciacovschi Departamento de 1 dormitorio en venta sobre Av. Belgrano al 1100. La unidad cuenta con 31 m² bien distribuidos, ofreciendo living-comedor con cocina integrada, 1 dormitorio y baño completo. INCLUYE COCHERA. Ubicado en edificio de 4 pisos, con acceso por escalera. Una excelente oportunidad por accesibilidad y potencial de renta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 423.674/mes

Necesitas ingresos por $ 1.694.695/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,1% anual
Alquiler esperable
$ 380.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Rio Araza

Mediana del barrio
USD 42.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 48.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Rio Araza es USD 42.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Rio Araza: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Belgrano 1100, Villa Rio Araza, Resistencia, Chaco

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