Terreno en ventaen Pinto al 3400, Saavedra

Ubicado en el vibrante barrio de Saavedra, sobre la calle Pinto, se encuentra este excepcional lote en esquina disponible para la venta. Con una superficie total de 223 m², el terreno se sitúa en la intersección de Pinto y Juana Azurduy, ofreciendo una ubicación de alta visibilidad en una de las zonas con mayor apreciación de valor durante 2025 y 2026. Este terreno tiene una ubicación estratégica, a solo tres cuadras de la Avenida Cramer, y a cinco cuadras tanto del Parque Saavedra como del Boulevard García del Río, una zona reconocida por su destacado desarrollo gastronómico. La propiedad está clasificada bajo la zonificación USAB1 y ya cuenta con un estudio de prefactibilidad y un anteproyecto de construcción que plantea 604 m² vendibles. El proyecto incluye cinco cocheras y un local comercial en esquina de gran visibilidad. Zonificación: Unidad de Sustentabilidad Altura Baja (PB + 3 pisos) con una altura máxima permitida de 12.00 metros. Superficie vendible total: 604 m² cubiertos, más 114 m² semi-cubiertos, cinco cocheras y un local de 52 m² en esquina, según el proyecto. Este lote es apto crédito, lo que añade un atractivo adicional para los inversionistas que buscan capitalizar en una de las áreas emergentes de Capital Federal. Corredor Responsable: Alejandro Avila • CUCICBA 6220 / CMCPSI 6682 Avila’s Personal Shopper Inmobiliario Armenia 2105 • Piso 5 • Palermo Soho Te. 4800. 3146 AVISO LEGAL: La ficha, los planos y las imágenes son facilitadas por Avila’s al solo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. Todas las medidas y superficies expuestas son meramente descriptivas y surgen de la información suministrada por el propietario, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Y el valor consignado de expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste.